2020年7月下旬，歸派國(guó)際項(xiàng)目組應(yīng)浙江臺(tái)地文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司邀請(qǐng)，前往金華市磐安縣，對(duì)項(xiàng)目地進(jìn)行實(shí)地考察。

磐安縣位于浙江省中部，素有“浙江之心”的美稱，“群山之祖、萬(wàn)水之源”和“浙中盆景、天然氧吧”是它最具代表性的印象。秀麗的浙中大峽谷保留有全國(guó)最集中，最完好的冰臼群，以中藥材、高山果蔬、茶葉等為主的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚且獨(dú)具特色，文化底蘊(yùn)深厚，是千古絕唱“山重水復(fù)疑無(wú)路，柳暗花明又一村”的誕生地。

項(xiàng)目地位于磐安縣北部，總規(guī)劃面積3190.2公頃，距離磐安縣城約43公里。隨著杭紹臺(tái)高速的開(kāi)通，項(xiàng)目地未來(lái)將具備更加優(yōu)越的交通區(qū)位條件。

從自身來(lái)看，規(guī)劃范圍內(nèi)涵蓋了臺(tái)地、峽谷、山地等多種地形地貌，山林、湖泊、農(nóng)田、傳統(tǒng)烏石村落等特色要素齊備，植被覆蓋率高，年均負(fù)氧離子達(dá)3500個(gè)/cm²，具有絕佳的生態(tài)環(huán)境。

此次調(diào)研以項(xiàng)目地形地貌、道路交通、建筑風(fēng)貌、村落人居、歷史文化、產(chǎn)業(yè)條件為主要方向，同時(shí)綜合考察了烏石村、浙中大峽谷景區(qū)等周邊相關(guān)文旅項(xiàng)目，并與甲方負(fù)責(zé)人座談，為項(xiàng)目的順利開(kāi)展創(chuàng)造了條件。

綜合考慮項(xiàng)目地涉及范圍大、周邊成熟項(xiàng)目多、鄉(xiāng)村現(xiàn)代化發(fā)展較全省略為滯后的特點(diǎn)，并結(jié)合以一萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田改造為基礎(chǔ)的實(shí)際情況，在前期策劃階段，歸派團(tuán)隊(duì)重點(diǎn)深挖“零污染土地”、“低開(kāi)發(fā)高品質(zhì)生態(tài)環(huán)境”和“特色資源集中”等幾大亮點(diǎn)，聯(lián)系未來(lái)交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)，重新定義場(chǎng)地在區(qū)域范圍內(nèi)的獨(dú)特性。

同時(shí)，針對(duì)后疫情時(shí)代下城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)重塑的全新審視，以搭建“城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)的雙向共享生活場(chǎng)景”為理念，在深入研究資源特色和市場(chǎng)趨勢(shì)后，最終確定以“大健康產(chǎn)業(yè)”為統(tǒng)籌，整合農(nóng)業(yè)、文化、旅游等多項(xiàng)要素和現(xiàn)代鄉(xiāng)居打造，在功能上構(gòu)建起農(nóng)業(yè)、景區(qū)、社區(qū)三向聯(lián)動(dòng)的發(fā)展體系，打造長(zhǎng)三角連接玉山臺(tái)地的重要窗口和玉山臺(tái)地現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大健康核心示范區(qū)。

此外，背靠?jī)?yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境，以項(xiàng)目地為原點(diǎn)建設(shè)國(guó)家登山健身步道，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地內(nèi)各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的串聯(lián)，并逐步延伸覆蓋整個(gè)玉山臺(tái)地，為“十鎮(zhèn)連臺(tái)”的發(fā)展格局構(gòu)建全新立體空間層次。

目前，項(xiàng)目規(guī)劃編制相關(guān)工作正在進(jìn)行中。